Четверг, 23.11.2017, 01:18Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Какие виды собственности на землю существуют в Р/Ф. - 19 Марта 2011 - Оформление земли и строений, межевание,топография.
Четверг, 23.11.2017, 01:18Приветствую Вас Гость | RSS
» Меню сайта

» Поиск по сайту

Главная » 2011 » Март » 19 » Какие виды собственности на землю существуют в Р/Ф.
18:31
Какие виды собственности на землю существуют в Р/Ф.

 В России существует несколько видов собственности.
1. Государственная федеральная собственность.
2. Государственная собственность субъектов федеративного договора (г. Москва, г. Санкт-Петербург, автономные республики, края и области).
3. Муниципальная или городская собственность.
4. Частная собственность.
Собственниками земли могут быть как юридические лица, так и физические, при этом форма владения или пользования землей подразделяется:
  - собственность на землю.
  - пожизненное наследование, владения землей.
  - бессрочное (постоянное) пользование землей.
  - аренда земли.
  - право сервитута (для одного),(для многих - обременение).


Собственность на землю.

  Права собственников земли являются наиболее полными по сравнению с правами, возникающими в случае других форм владения или пользования землей, а количество ограничения права собственности минимальна.
Собственники земельного участка имеют право:
  - продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК).
  - заложить земельный участок (целиком или частично).
  - обменять землю.
  - сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду.
  - подарить земельный участок.
  - передать земельный участок по наследству.
  К ограничениям права собственности можно отнести только целевое назначение земельного участка, определяющая виды деятельности, которые могут осуществляться на его территории или обременение земельного участка специально установленное для него.
Обременение земельного участка предоставляет право трем лицам использовать часть его территории в своих целях, определяемых формой обременения (для прохода, проезда и т.д.).

  Пожизненное наследование, владения землей.
  Земли, находящиеся в пожизненном наследуемом владении позволяет реализовать все права собственника земли, за исключением прав, реализация которых приводит к получению денежного дохода без непосредственного использования земельного участка.
  Владельцам земельных угодий, обладающего правами пожизненного владения запрещаются продавать, закладывать, сдавать в аренду.
  Единственный вид сделки, который может быть осуществлен без каких-либо ограничений – передача земли по наследству.
  Владеть землей в данной форме могут только физические лица.
  Правоудостоверяющий документ – государственное свидетельство на права пожизненного наследуемого владения землей.

  Бессрочное (постоянное) пользование землей.
  Земля, находящаяся в бессрочном (постоянном) пользовании реализует все права землевладельцев, имеющих землю в пожизненном наследуемом владении за исключением права передачи земли по наследству. В настоящий момент право бессрочного (постоянного) пользования землей не оформляется и для физических лиц.
Правоудостоверяющий документ – государственное свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Аренда земли.
Арендовать землю могут как физические, так и юридические лица. Аренда земли может осуществляться только у собственников. Правоудостоверяющий документ, подтверждающий право пользования арендатора – договор аренды.
Передавать арендованный земельный участок в субаренду арендатор имеет право только при уведомлении собственника земли, если иное не установлено в договоре аренды.

Категория: Что такое кадастр | Просмотров: 3285 | Добавил: alex | Теги: собственность, Аренда земли, аренда, межевание, виды собственности на землю | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:



» Разное
Новости [17]
Новости
Для тех кто собрался покупать земельный участок или дачу [3]
Воскресенск [1]
История города Воскресенска
Егорьевск [1]
История города Егорьевска
Заработать милион $ [1]
7 способов заработать милион $
Как заработать на земле [5]
Что такое земля и как на ней заработать?
Нужно ли оформлять земельный участок? [3]
Нужно ли оформлять земельный участок?
Охранная зона ЛЭП [1]
Охранная зона
Геодезические термины [23]
Геодезические термины
Что такое кадастр [3]
Что такое кадастр
Топографическая съемка [1]
1. Топографическая съемка 2. Назначение планов крупных масштабов 3. Виды топографических съемок 4. Точность, детальность и полнота плана. Сечение рельефа



» Календарь
«  Март 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Праздники России


Copyright MyCorp © 2017
Используются технологии uCoz
Яндекс.Метрика